今天小編帶大家一起來學(xué)習(xí)和了解下紫蘋果裝飾上海分公司的相關(guān)知識(shí)資訊吧！精裝房是一種開放式裝修好了房子拿來銷售的房子，在不同的地區(qū)精裝房的價(jià)格也會(huì)不同，但精裝房的裝修費(fèi)用一般在1500元每平米甚至更高，但這樣的精裝房的裝修費(fèi)用真的這么高么？其實(shí)做過裝修的業(yè)主都知道，裝修費(fèi)用的高低是根據(jù)施工中的材料和施工項(xiàng)目來決定的。有的開發(fā)商為了盈利，將只有幾百元每平米的精裝房的裝修費(fèi)用炒到了一兩千元每平米，所以就需要出現(xiàn)一些精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范精裝房的銷售價(jià)格。
精裝房購買時(shí)，室內(nèi)的家電產(chǎn)品都是齊全的，所以室內(nèi)許多家電產(chǎn)品都需要業(yè)主一一查看好其產(chǎn)品的說明書。有時(shí)候由于業(yè)主的粗心大意而忽略了室內(nèi)產(chǎn)品的品牌，所以入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)精裝房中的許多產(chǎn)品都是業(yè)主沒有聽說過的。其中就出現(xiàn)在業(yè)主沒有仔細(xì)查看《裝修確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中可以看到房屋使用的廚房家電和家裝材料的清單，都是列舉了品牌，但在每一項(xiàng)的后面都有括號說明，可能會(huì)使用同等品質(zhì)或同等價(jià)位的其他品牌產(chǎn)品，這就導(dǎo)致了房間中會(huì)出現(xiàn)業(yè)主根本沒有明說過的品牌。
精裝房在驗(yàn)收中如果不仔細(xì)，有可能會(huì)在細(xì)節(jié)部分出現(xiàn)問題。精裝房常見的問題主要集中在壁紙開膠、接縫處污染、排水管道漏水、木地板空鼓、瓷磚空鼓、松動(dòng)，衛(wèi)生間防水問題、電源插座零線火線接錯(cuò)問題、無漏電保護(hù)、門縫的密封性和使用功能下降等情況。由于精裝房涉及到更多的施工環(huán)節(jié)的工藝和材料的運(yùn)用，加上精裝房裝修完畢以后，許多隱蔽工程是無法直接查看到的，使得精裝房驗(yàn)收的難度加大，所以業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)需要更為專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來發(fā)現(xiàn)問題。
雖然精裝房中的隱蔽工程是不能用肉眼查看到的，但是也可以通過驗(yàn)電器上的指示燈判斷問題所在，驗(yàn)電器的下方有一個(gè)黑色的按鍵，在驗(yàn)電器插入插座后按下黑色按鈕，就會(huì)聽到配電箱內(nèi)有開關(guān)跳閘的聲音，這就證明線路漏電保護(hù)是正常的。此外，水電管線安裝不能同槽，業(yè)主可以拿精裝房的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙來看，以便于裝修檢查到精裝房室內(nèi)管線的布局情況。
很多業(yè)主會(huì)遇到這樣的情況，就是衛(wèi)生間的味道很大，卻不知道來自哪里。其實(shí)就是地漏風(fēng)水封高度不夠，下水管道沒有反水管，如果密封不嚴(yán)就會(huì)造成污染散發(fā)出的惡臭就會(huì)飄散到衛(wèi)生間空氣中。衛(wèi)生間的驗(yàn)收時(shí)，需要查看衛(wèi)生間地面坡度、防水和潔具安裝，以及衛(wèi)生間中通風(fēng)設(shè)施、排水和滲水的情況。
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