在裝修房子的時(shí)候，業(yè)主第一個(gè)要解決的問題就是對(duì)房屋的拆改。有些業(yè)主滿意自己的戶型，這點(diǎn)是可以直接省略的，而有些業(yè)主想要對(duì)戶型進(jìn)行拆改，需要先了解一些墻體拆改知識(shí)。墻體拆改原則有哪些？墻體拆改方案是什么？
墻體拆改原則
1、預(yù)制板墻一定不能拆改
對(duì)于混磚結(jié)構(gòu)的建筑來說，預(yù)制板墻一般就是整棟建筑的承重墻。而承重墻是不能輕易拆除和改造的，如果將承重墻進(jìn)行了拆除或改造，可能會(huì)嚴(yán)重影響整棟房子的平衡性，帶來嚴(yán)重的安全隱患。
2、橫梁下的輕體墻一定不能拆改
橫梁下的輕體墻也不能隨意拆改，因?yàn)樵撎幍妮p體墻也承擔(dān)著一部分房屋的重量。如果將其進(jìn)行了拆改，一樣會(huì)破壞房屋的結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全性能。
3、陽臺(tái)邊的矮墻一定不能拆
陽臺(tái)邊的矮墻也屬于承重墻的一種，是承擔(dān)陽臺(tái)重量的主要承重物。如果將這堵墻拆除，很可能會(huì)出現(xiàn)陽臺(tái)墜落事故。
墻體拆改費(fèi)用
1、拆墻費(fèi)
一般來說，拆墻費(fèi)的價(jià)格在10——15元一平米，即拆墻的總費(fèi)用等于所拆墻壁面積與單價(jià)的乘積。地域不同，拆墻費(fèi)的單價(jià)會(huì)有所不同。
2、砌墻費(fèi)
砌墻費(fèi)是指拆墻后，為了掩飾拆墻痕跡進(jìn)行砌墻所花費(fèi)的費(fèi)用。砌墻的單價(jià)要比拆墻的單價(jià)要貴，不同的砌墻材料，其砌墻單價(jià)也不同。
3、垃圾清理費(fèi)
如果業(yè)主需要施工人員將拆墻后的垃圾清走，需要支付施工人員一定的垃圾清理費(fèi)，具體價(jià)格業(yè)主可與施工人員自行商量。一般來說，剩余垃圾越多，費(fèi)用越高。
墻體拆改方案
1、正式拆改墻體前，一定要弄清楚哪些墻可以拆，哪些墻是決定不能拆的。
2、拆墻時(shí)，要注意電路管線。如果對(duì)電路管線有影響，一定要提前考慮好改造方案。
3、最好尋找專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司進(jìn)行墻體改造，不要為了省錢，就找三無資質(zhì)的裝修隊(duì)進(jìn)行墻體改造，安全隱患會(huì)較大。
以上就是墻體拆改原則及方案介紹，希望對(duì)大家有幫助哦。
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