1.在裝修房子之前先驗房
許多購買二手房的房主可能會忽視了房屋驗房問題。實際上，在裝修正式開始之前，老房子的水、電、墻面、門窗等都要經(jīng)過仔細的檢查，而且最好要有一份戶型結(jié)構(gòu)圖，如果沒有盡量精確的手繪。
驗房會使你不但對房屋的整體結(jié)構(gòu)有一個細致的了解，而且在驗房會過程中如果發(fā)現(xiàn)房屋有缺陷或問題，也會在裝修時及時地避免，而最重要的是，在驗房會過程中要做好裝修的預(yù)算。
2.水力發(fā)電，最好全換
從以上案例我們可以看出，在二手房的改造過程中，最麻煩的莫過于對水、電、煤氣等隱蔽工程的改造。“一般對二手房，尤其是十多年前的二手房，我們都會在裝修設(shè)計過程中提醒并建議客戶更換所有的水力發(fā)電斷點和接頭，徹底改造。
由于很多二手房的電線都比較低，沒有接地線，據(jù)張經(jīng)理介紹，正規(guī)的家裝公司在布線的時候會主動考慮客戶的需求，將線路分為廚房、衛(wèi)生間、客廳等功能分區(qū)，每個大分區(qū)都設(shè)有一個空口，避免了同時使用大功率電器的情況，增加了安全系數(shù)。
另外，二手房要特別做好廚房、衛(wèi)生間的防水工作，以免埋下禍根。建設(shè)過程中最好一步到位，因為二手房尤其是老房子，不建議重復(fù)建設(shè)。
3.搞好滅菌、滅蟲工作
屋子里有細菌嗎很多人不禁要問，答案是肯定的。尤其是有一定年齡的房子里，肯定會有一些細菌和蟲子，如果在裝修時不及時處理，難免會對以后的生活造成影響。
對于這一點，專家們給出的意見是，最好放棄原來房子里的舊木制家具，因為使用時間長的木制家具內(nèi)部可能會有蟲子，如果不及時清理干凈，這樣，新的家具搬進去之后也可能“感染”。二是拆除嵌入式壁柜、衣柜、鞋柜等，對于開裂、變形、起毛的木門門框也要更換，防止細菌滋生。接著，在整個封閉空間上涂上殺蟲劑進行殺菌，以消除后患。
4.接受是重要的
先從進門開始，檢查入戶門和每一道門和窗戶，看看是否關(guān)得緊，安裝是否平整；其次，檢查廚房衛(wèi)生間的局部功能是否正常，如油煙機排煙是否正常，水槽下水是否通暢；第三，電的作用，電開幾下，每個漏電保護器是否正常，燈具是否接對；第四，檢查隔墻的尺寸是否有偏差。
預(yù)約裝修
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