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二手別墅房改造，四點(diǎn)方法教你解決問(wèn)題
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1.在裝修房子之前先驗(yàn)房
許多購(gòu)買二手房的房主可能會(huì)忽視了房屋驗(yàn)房問(wèn)題。實(shí)際上，在裝修正式開(kāi)始之前，老房子的水、電、墻面、門(mén)窗等都要經(jīng)過(guò)仔細(xì)的檢查，而且最好要有一份戶型結(jié)構(gòu)圖，如果沒(méi)有盡量精確的手繪。
驗(yàn)房會(huì)使你不但對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)有一個(gè)細(xì)致的了解，而且在驗(yàn)房會(huì)過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)房屋有缺陷或問(wèn)題，也會(huì)在裝修時(shí)及時(shí)地避免，而最重要的是，在驗(yàn)房會(huì)過(guò)程中要做好裝修的預(yù)算。
2.水力發(fā)電，最好全換
從以上案例我們可以看出，在二手房的改造過(guò)程中，最麻煩的莫過(guò)于對(duì)水、電、煤氣等隱蔽工程的改造?！耙话銓?duì)二手房，尤其是十多年前的二手房，我們都會(huì)在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中提醒并建議客戶更換所有的水力發(fā)電斷點(diǎn)和接頭，徹底改造。
由于很多二手房的電線都比較低，沒(méi)有接地線，據(jù)張經(jīng)理介紹，正規(guī)的家裝公司在布線的時(shí)候會(huì)主動(dòng)考慮客戶的需求，將線路分為廚房、衛(wèi)生間、客廳等功能分區(qū)，每個(gè)大分區(qū)都設(shè)有一個(gè)空口，避免了同時(shí)使用大功率電器的情況，增加了安全系數(shù)。
另外，二手房要特別做好廚房、衛(wèi)生間的防水工作，以免埋下禍根。建設(shè)過(guò)程中最好一步到位，因?yàn)槎址坑绕涫抢戏孔?，不建議重復(fù)建設(shè)。
3.搞好滅菌、滅蟲(chóng)工作
屋子里有細(xì)菌嗎很多人不禁要問(wèn)，答案是肯定的。尤其是有一定年齡的房子里，肯定會(huì)有一些細(xì)菌和蟲(chóng)子，如果在裝修時(shí)不及時(shí)處理，難免會(huì)對(duì)以后的生活造成影響。
對(duì)于這一點(diǎn)，專家們給出的意見(jiàn)是，最好放棄原來(lái)房子里的舊木制家具，因?yàn)槭褂脮r(shí)間長(zhǎng)的木制家具內(nèi)部可能會(huì)有蟲(chóng)子，如果不及時(shí)清理干凈，這樣，新的家具搬進(jìn)去之后也可能“感染”。二是拆除嵌入式壁柜、衣柜、鞋柜等，對(duì)于開(kāi)裂、變形、起毛的木門(mén)門(mén)框也要更換，防止細(xì)菌滋生。接著，在整個(gè)封閉空間上涂上殺蟲(chóng)劑進(jìn)行殺菌，以消除后患。
4.接受是重要的
先從進(jìn)門(mén)開(kāi)始，檢查入戶門(mén)和每一道門(mén)和窗戶，看看是否關(guān)得緊，安裝是否平整；其次，檢查廚房衛(wèi)生間的局部功能是否正常，如油煙機(jī)排煙是否正常，水槽下水是否通暢；第三，電的作用，電開(kāi)幾下，每個(gè)漏電保護(hù)器是否正常，燈具是否接對(duì)；第四，檢查隔墻的尺寸是否有偏差。
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