購(gòu)買精裝房，可以讓業(yè)主省去裝修的不少煩惱。但是房屋驗(yàn)收的時(shí)候，比起毛坯房來(lái)說(shuō)，需要更加的細(xì)心與仔細(xì)。下面小編就為大家總結(jié)了精裝房驗(yàn)收的7個(gè)步驟。有需要的小伙伴快來(lái)看看吧。
精裝房驗(yàn)收第一步：檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)。
精裝房驗(yàn)收第二步：檢查配電線路和插座
小訣竅：最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。
精裝房驗(yàn)收第三步：檢查廚房和衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題。
小訣竅：用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽(tīng)聲音就可以了。如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。
精裝房驗(yàn)收第四步：檢查木制品以及油漆制品。
小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象。
精裝房驗(yàn)收第五步：對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。
小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
精裝房驗(yàn)收第六步：要認(rèn)定好品牌，防止“假品牌”。
小訣竅：要求開(kāi)發(fā)商出具建材和家具的品牌明細(xì)。
精裝房驗(yàn)收第七步：仔細(xì)找出隱蔽工程的位置。
小訣竅：一定要向開(kāi)發(fā)商索要裝修說(shuō)明書(shū)，以便了解暗埋工程以及使用方法。
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